.... Váš partner na ceste za novým domovom ....


infolinka: 0949 44 29 77
mail: info-ZVNC-geminibroker.sk

Vyhľadávanie nehnuteľností
-
- m2

Predám dvojgeneračný zrekonštruovaný rodinný dom s veľkým 40 árovym pozemkom neďaleko Košíc.

Cena:
141 000,00 €
Kraj: Košický kraj
Okres: Košice - okolie
Obec: Čakanovce
Ulica:
Kategória: Domy a vily
 
Stav objektu: kompletná rekonštrukcia
Počet miestností: 7
Podlahová plocha: 180 m2
Plocha pozemku: 3950 m2
Energ. certifikát: neuvedené
Balkón: áno
Loggia: nie
Terasa: nie
Druh parkovania: garážové státie
ID inzerátu: 575
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Realitná kancelária GEMINIBROKER ponúka na predaj rodinný dom na rozsiahlom rovinatom pozemku v obci Čakanovce. Obec sa nachádza východne od Košíc 20 min autom /17km/,do 2 rokov má byť do Bidoviec dialnica. Dom sa nachádza v centre obce na pozemku o výmere 3950 m2 . Dvojposchodový dom má obytnú plochu cca 180 m2. Ponúka sa možnosť odpredať cca 3300 m2 na ďalšiu výstavbu rodinných domov vrátane prístupovej cesty/po 20Eur/m2=66000Eur/. Táto možnosť bola konzultovaná so starostom obce, ktorý dal súhlasné stanovisko. Ideálne bývanie pre dve generácie. Dom je postavený z presných porobet.tvárnic cca pred 40 mi rokmi. Pred 5 rokmi bola v dome vykonaná kompletná rekonštrukcia, zahŕňajúca výmenu okien za drevené Euro okná s vonkajšímy roletami a sieťkami proti hmyzu v celom dome, podlahy plávajúce a dlažby v chodbe, kúpeľni, nová sanita, kuchynská linka, nový kotol (v záruke ešte 4 roky) maľby a stierky, nová strecha. Dom je dvoj podlažný, nie je podpivničený. Na prízemí vstupná chodba, kuchyňa, spálňa, obývacia miestnosť, kúpeľňa s vaňou a WC, špajza, technická miestnosť. Na poschodie vedú schody a poschodie disponuje kuchyňou, obývacou miestnosťou, spálňou a jedna študentská izba a špajzka.Horné poschodie je zariadené novým 3-ročným nábytkom, ktorý by mohol ostať v dome, v cene domu. Za domom je altánok s prístreškom a grilom na spríjemnenie letných večerov s priateľmi a rodinou. Obec je dobre občiansky vybavená. Krásna príroda mimo rušných cestných ťahov zabezpečuje tiché a kľudné bývanie v obci. Dom je napojený na elektrinu a obecnú vodu. Mesačné náklady komplet sú cca 100 Eur/mes. Odpad je riešený vlastnou žumpou (náklady na vyprázdnenie ročne sú 45€ a 20€ refunduje obec). Na pozemku sa nachádza murovaná pivnica v zemi , je oddelená na ovocie a zeleninu zvlášť. Za domom je dielňa drevená stavba a prístrešok na parkovanie 2 áut (v súčasnosti využívaný na skladovanie dreva na kúrenie). Ideálne bývanie pre dve generácie. Nehnuteľnosť je v stave okamžitého nasťahovania sa bez akýchkoľvek zásahov na údržbu či rekonštrukciu. Možnosť predaja nevyužívaného pozemku na ďalšiu výstavbu , bez obmedzenia vlastného bývania budúcemu vlastníkovi vráti časť kúpnej ceny, čo znamená vytvorenie si vlastnej rezervy na horšie časy/141000-66000= 76000Eur- cena komplet zariadeného dvojgeneračného novozrekonštruovaného domu s pozemkom/. 

" BONUS" - zariadenie domu na poschodí v cene. Pri rýchlom jednaní výrazná zľava. Možnosť interierového dizajnu v 2 vami vybraných izbách zdarma.

Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie. 

Maklér:

makler
Maklér:Angelika Fedurcová
Telefón:0949 44 29 77, 0908 108 208
E-mail:fedurcova-ZVNC-geminibroker.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.