SZIN - pekný zrekonštruovaný RD len 50min od Košíc - Maďarsko

GEMINIBROKER Vám ponúka krásne zrekonštruovaný rodinný dom s veľkým pozemkom a 2 garážami v obci Szin, ktorá sa nachádza necelých 50 minút od Košíc cez hraničný prechod Turňa nad Bodvou/Hosťovce, navyše po dobrej rovnej a málo frekventovanej ceste. Dom je možné prerobiť na 2-generačný - pre dve samostatné rodiny. 

KONŠTRUKCIA
Dvojpodlažný rodinný dom bol postavený v roku 1979 na kamenných základoch z kvádrov a je vo vynikajúcom stave - je suchý a nie je vôbec popraskaný! Strecha je škridlová a taktiež je v dobrom stave. 

DISPOZÍCIA A POPIS
predsieň + 4izby + kuchyňa + kúpeľňa s WC + chodba + 2x garáž + šopa + terasa
Schody vedú na menšiu terasu, kde sa nachádza vchod na horné podlažie. Po vstupe sa ocitneme na chodbe s predizbou (tú je možné oddeliť a získať ďalšiu menšiu osobitnú izbu). Po ľavej strane chodby sú dve izby, po pravej strane je kuchyňa spojená s veľkou obývačkou a na konci chodby je kúpeľňa s WC.
Na dolnom podlaží je ešte jedna izba - je tam elektrina, voda aj piecka a je odtiaľ prístup do garáže s WC - tieto priestory je možné prerobiť a vytvoriť tak ešte jedno samostatné bývanie. Za domom je ešte ďalšia garáž a šopa.

INŽINIERSKE SIETE
Do domu sú zavedené všetky IS: elektrina, obecná voda + voda zo studne (je možné prepínať zdroj vody v dome). Dom je napojený na verejnú kanalizáciu a plynová prípojka je na pozemku.

POZEMOK
Pozemok má veľkosť 2800m2 a rastie na ňom niekoľko ovocných stromov: slivka, dule, broskyňa, orech.. Na pozemku je aj hospodárska budova so škridlovou strechou a ohnisko..

LOKALITA
Nehnuteľnosť sa nachádza v peknom prostredí v obci Szin. Nachádzajú sa tu aj obchody, pošta, kostol, autobusová zastávka.. Neďaleko je však obec Bódvaszilas, kde je kompletná občianska vybavenosť: rôzne obchody, bankomat, čerpacia stanica, železničná stanica, škola, škôlka, detské ihriská, zdravotné stredisko, lekáreň…  Szin je málo frekventovaná obec obklopená prírodou a lesmi. Nachádza sa totiž blízko jaskynného komplexu - Národného parku Aggtelek, takže okolie poskytuje veľké množstvo rôznych turistických, cyklistických ale aj rekreačných príležitostí, ako napríklad hrad Szádvár, obľúbené jazero Rakaca ktoré využívajú najmä rybári, no kúpanie a rôzne vodné športy sú povolené, zatopený lom s jantárovo modrou vodou v slávnom banskom meste Rudabánya, vyhliadková veža v Szendrő, a za zmienku stojí aj morské oko v obci Jósvafő a mnoho ďalších ako rôzne jaskyne, hrady, múzeá, či dokonca možnosť hubárčenia, jazdy na koni atď.. V susednej obci Szinpetri je dokonca vystavená najväčšia kniha na svete!

CENA: 48 300€

Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva,  prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. 

Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás telefonicky v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky na našej infolinke
+ 421 905 177 704     ALEBO   NONSTOP
mailom na : info@geminibroker.sk