Blízko hraníc - Gazdovský RD s letnou kuchyňou vo výbornej lokalite - SZÖGLIGET

GEMINIBROKER Vám ponúka na predaj tradičný vidiecky dom s gánkom v slušnej a nádhernej obci Szögliget, ktorá leží v srdci prírody, a je len 50 minút od Košíc autom, po rovnej a dobrej ceste ! Od hraničného priechodu Turňa nad Bodvou/Hosťovce je vzdialená 18km. Szogliget je pokojná a bezproblémová obec situovaná v nádhernom sprostredí Národného parku Aggtelek (jaskynný komplex) a dokonca sa v nej nachádza aj pekný a zaujímavý hrad Szádvár. Napriek tomu je obec málo frekventovaná a navyše sa rodinný dom nachádza mimo hlavnej cesty, čiže prostredie je vhodné ako na víkendovú chalupu, tak aj na trvalé bývanie.

POPIS
Na pozemku sú 2 stavby - naľavo je rodinný dom a vedľa neho napravo je letná kuchyňa s kúpeľňou a 1 oddelenou miestnosťou. Pozdĺž domu sa tiahne teraska, z ktorej je prístup do pivnice pod domom. V dome sa nachádza predizba, 2 izby, kuchyňa, 2x špajza a ďalšie 2 osobitné miestnosti so samostaným vchodom + garáž. Dom bol postavený v roku 1926 z kameňa, na kamenných základoch a strešná krytina je škridlová. Dom je relatívne v dobrom stave, no jedna časť steny je problémová a vyžaduje rekonštrukciu. Vykurovanie je zabezpečené pieckami na drevo - dom má 3 komíny. Podlahy: drevo + dlažba. K dispozícii sú všetky inžinierske siete: do domu je zavedená elektrina (240V + 380V), obecný vodovod - na pozemku už je vodovodná šachta s hodinami + na pozemku je aj studňa, dom je napojený na obecnú kanalizáciu a v obci je dostupný aj plyn - prípojka je na ulici pred domom. Samozrejmosťou je v obci aj dostupnosť pevnej linky, TV a internetového pripojenia - na výber je viacero poskytovateľov. Pozemok je široký, slnečný, je vhodný na pestovanie aj chov domácich zvierat - na pozemku sa nachádzajú aj hospodárske stavby na to určené. Ovocné stromy na pozemku: jabloň, hruška a slivka. 

LOKALITA
V obci sa nachádzajú obchody, pošta, kostol, autobusová zastávka,... Je však blízko obce Bódvaszilas, kde je kompletná občianska vybavenosť: rôzne obchody, bankomat, čerpacia stanica, železničná stanica, škola, škôlka, detské ihriská, zdravotné stredisko, lekáreň… V okolí sú rôzne turistické, cyklistické ale aj rekreačné príležitosti ako napríklad obľúbené jazero Rakaca ktoré využívajú najmä rybári, no kúpanie a rôzne vodné športy sú povolené, zatopený lom s jantárovo modrou vodou v slávnom banskom meste Rudabánya, vyhliadková veža v Szendrő, za zmienku stojí aj morské oko v obci Jósvafő a múzeum s vystavenou najväčšou knihou na svete v obci Szinpetri a mnoho ďalších ako rôzne jaskyne, hrady, múzeá, či dokonca hubárčenie, jazda na koni atď..

CENA: 17 500€ 

Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. 

Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás mailom non-stop na : info@geminibroker.sk a dohodnite si termín obhliadky online alebo telefonicky v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 na našej INFO LINKE: + 421 905 177 704