Sátoraljaújhely - Slovenské Nové Mesto - veľký rodinný dom s podnikaním

GEMINIBROKER Vám ponúka krásny 5 izbový rodinný dom postavený v roku 1998 na peknom slnečnom rovinatom pozemku s rozlohou viac ako 800m2. Na vedľajšom pozemku s rozlohou 700m2 má majiteľ vybudované priestory na podnikanie skladové priestory a tiež dvojgaráž. 

KONŠTRUKCIA
Nehnuteľnosť je  postavená z tehál Porotherm 38 a je zateplený 5 cm izoláciou. Strešná konštrukcia je drevená a strešná krytina je šindeľ, strecha má 30 cm tepelnú izoláciu. Nehnuteľnosť  je v dobrom stave, suchý, bez prasklín. Okná a dvere sú  za nové drevené s izolačným dvojsklom.  Podlahy sú dlažba, parkety a plávajúca podlaha. Garáž je postavená z tehál Porotherm 30 a je tiež zateplený 5cm izoláciou. 

INŽINIERSKE SIETE
V nehnuteľnosti  je zavedená elektrina 230/380 (3x32A), plyn, voda, je napojený aj na obecnú kanalizáciu. Objekt je vykurovaný plynovým kotlom, ktorý sa nachádza v pivnici. Veľkou výhodou rodinného domu je  fotovoltika, na nehnuteľnosti sú namontované 10 kW - 48ks slnečných kolektorov, ktorým je zabezpečené vykurovanie a tiež osvetlenie domu. Vykurovanie je zabezpečené aj krbom, ktorý je napojený na vykurovací systém. V dome sa nacháda aj klimatizácia na vykurovanie aj chladenie.
Takže ohrev vody v radiátoroch je možné plynovým kotlom, slnečnými kolektromi alebo krbom. 

DISPOZÍCIA
Prízemie:
Na prízemí rodinného domu sa nachádza veľkolepá obývačka s krbom, kuchyňa, špajz, kúpeľňa so sprchou a s WC a pracovňa. Vykurovanie na prízemí je podlahové a tiež s krbom. Všade je dlažba okrem pracovne, kde sú parkety a v tejto miestnosti je vykurovanie zabezpečené radiátorom.

Poschodie: 
Na poschodí sa nachádzajú dve detské izby, jedna spálňa, šatník a kúpeľňa s vaňou, WC a dvojumývadlom a práčovňa. Na chodbe a v kupeľni je dlažba, v izbách je plávajúca podlaha. Vykurovanie je zabezpečené radiátormi. Okná  sú drevené eurookná.

Podzemné podlažie:
V pivnici sa nachádzajú dve miestnosti. V jednej je fitness so saunou, tu sa nachádza plynový kotol, ktorý sa využíva aj na na ohrev úžitkovej vody a v druhej časti sa nachádza sklad a zásobáreň vody na vykurovanie kolektromi

POZEMOK
K rodinnému domu prislúcha oplotený pozemok v rozlohe viac ako 1500 m2. Pozemok je slnečný a rovinatý. Na pozemku sa nachádzajú 2 garáže a skladové priestory

LOKALITA
Nehnuteľnosť je dobre situovaná v pokojnej časti mesta .  V meste je kompletná občianska vybavenosť, leží v srdci turistických atrakcií v okolí ako je napríklad hrad Füzér, novozrekonštruovaný kaštieľ v blízkom Füzérradvány, tu štartuje vláčik do Kőkapu, ale nie je ďaleko ani do Sárospataku či zábavného parku v Sátoraljaújhely, kde sa môžete prejsť po najdlhšom sklenenom moste na svete. Je tu možnosť turistiky, cykloturistiky,hubárčenia...

Nepremeškajte príležitosť kúpiť nehnuteľnosť za príjemnú cenu, vhodnú  a na trvalé bývanie a tiež aj podnikanie

Cena: 229500€

Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka,  odovzdanie listu vlastníctva,  prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine.  Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. 

V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás     

Telefonicky na čísle +421 908 108 208 alebo na našej infolinke +421 915 400 624 

v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky.

ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP

Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti  a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti.  

Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na  www.geminibroker.sk