Szuhogy - 2i RD s terasou len 30 minút od SK hraníc

GEMINIBROKER Vám ponúka 2i rodinný dom s terasou a 14árovým pozemkom v obci Szuhogy. Obec je od hraničného priechodu Domica vzdialená len 30km a 35km od priechodu Turňa nad Bodvou/Hosťovce. Od Košíc je vzdialená len 1 hodinu cesty autom po dobrej a málo frekventovanej ceste. Dom je situovaný v príjemnom prostredí a v okolí obce sú zaujímavé turistické, cyklistické či rekreačné príležitosti. 

POPIS
Dom je v relatívne dobrom stave, je suchý a pred niekoľkými rokmi prešiel určitou rekonštrukciou. Elektrické káble boli vymené za medené. Vchodové dvere sú plastové - nové. Taktiež jedno okno bolo vymenené za plastové a ostatné sú drevené, no v dobrom stave. Podlahy sú betónové + dlažba a plávajúca podlaha. 

DISPOZÍCIA a KÚRENIE
Do domu vedie vchod cez terasu do priestrannej kuchyne odkiaľ je prístup do 2 izieb a kúpeľne s WC. Pod prednou časťou domu je pivnica. Vykurovanie v dome je zabezpečené pieckami na tuhé palivo - drevo. Vodu ohrieva elektrický bojler. 

KONŠTRUKCIA
Dom bol postavený na kamenných základoch z vaľkov, teda z nepálenej tehly, ktorá je dodnes jedným z najlepších a najekologickejších stavebných materiálov s vynikajúcimi termo-izolačnými a tiež zvukovo-izolačnými vlastnosťami, čo znamená, že dokážu udržať v dome príjemný chládok aj počas tých najteplejších dní a v zime zas veľmi dobre držia teplo. Dom má aj 2 komíny a strešná krytina je škridlová, nezateká.

INŽINIERSKE SIETE
Do domu sú zavedené všetky IS: obecná voda + studňa na pozemku, obecná kanalizácia, elektrina a plynová prípojka je na pozemku.

POZEMOK a LOKALITA
Pozemok má veľkosť 1402m2, je slnečný a posytuje dostatok kľudu a súkromia. Taktiež je vhodný na chov zvierat. Ovocné stromy: jabloň, slivka, višňa a dule. Nehnuteľnosť je dobre situovaná v pokojnom a príjemnom prostredí mimo hlavnej cesty.

PROSTREDIE
V obci Szuhogy sa nachádzajú obchody, pošta, autobusová zastávka, futbalové ihrisko.. Je však blízko mesta Szendrő či Rudabánya, kde je dobrá občianska vybavenosť rôzne obchody, čerpacia stanica, vynikajúca cukráreň, pekáreň, pizza, železiarstvo, škola, škôlka, detské ihriská, zdravotné stredisko, lekáreň, polícia, hasiči... V susednej obci je veľmi zdravý vyvierajúci prameň, blízko je tiež obľúbené jazero Rakaca (10km) vhodné na rybárčenie a plávanie. V obci Rudabánya je zatopený lom s jantárovo modrou vodou a ešte mnoho iných zaujímavostí a turistických, cyklistických a rekreačných príležitostí navôkol (hubárčenie, jazda na koni, rôzne múzeá, hrady, kaštieľ v Edelényi, vyhliadková veža, Národný park Aggtelek - jaskynný komplex, morské oko v obci Jósvafő.... 

CENA: 25 300€

Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva,  prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. 

Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás telefonicky v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky na našej infolinke
+ 421 915 400 624     ALEBO   NONSTOP
mailom na : info@geminibroker.sk